12月，浙江迎来了项目集中开业时间，出现了许多新的商业物种。随着项目的实施，也迎来了许多国家和城市品牌的第一家门店。年底，商场开启了新年照明仪式，商业管理企业开始总结年度成果，规划第二年的布局，大步前进。

一、项目动态

商业新物种全天不关闭，X27主题公园开业

杭州综合体「新物种」——12月22日，远望X27主题公园正式开业。该项目位于保庆街80号，建筑面积约26万平方米，是遥望科技打造的线上线下商业综合体。据了解，该综合体通过数字赋能传统商场，将线上流量引入线下产业，将现场互动引入社交网络，推动形成“线上商务、线下文化旅游”的新模式，结合100个IP、1000个元素、10000件商品。

天空藤集盛开，地铁万科天空之城市场最后一块拼图落地

2023年12月5日，地铁万科天空藤集盛大开幕式上举行了“天空生活节暨天空藤集艺术公园商业启幕式”。天空藤集拥有50多个优质商业品牌，将为城市生活带来更加多元化的自然活力，开启更多“公园生活”的可能性，与五彩缤纷的商业交织成当代人的漫长生活场所和精神栖息地。

未来社区 衢州青月里多元化场景，为社区商业打“模式”

衢州青月里于2023年12月23日正式开业。衢州青月里是衢州未来社区商业的第一个新实践。依托未来的社区体系，构建美好生活的全方位消费场景，营造人与空间和谐的生活氛围，为衢州带来创新的消费活力和先进的城市生活环境。目前项目招商率超过90%，引进50% 其中，三克影院映彩餐厅、漫读理想谷、时尚锐体健身、大疆创新等主要品牌High Five Bar、衢州市首店12家，如纽帕沃台球中心、延石烧烤、敏乔射箭体验馆等，首店占32%。

12月24日，华润万象生活创新购物中心杭州中心开业 

杭州中心作为华润万象生活创新型购物中心，于2023年12月24日正式开业。总面积超 20 其中，商业购物中心体积为1万平方米 10 万平方米是华润万象生活在杭州打造的全新非标准化商业产品，其中商业运营部分在地上 8 层，地下 2 层。总面积超 20 其中，商业购物中心体积为1万平方米 10 万平方米是华润万象生活在杭州打造的全新非标准化商业产品，其中商业运营部分在地上 8 层，地下 2 层。杭州中心以“时尚潮流”建设城市，目标成为城市时尚奢侈品和设计师品牌的第一站。结合先锋时尚品牌、生活方式等商业区空白点，搭建主管与主管对话平台。开业期间，杭州中心与UCCA尤伦斯当代艺术中心UCCA合作 Lab联合呈现的公共艺术季 “全景剧场”单元隆重开幕。

杭州SKP股权发生变化 全资持有北京华联

根据企业检查APP，北京华联（SKP）百货公司在杭州华联瑞成商业管理有限公司的股份比例从90%增加到100%，这意味着杭州北京华联（SKP）杭州SKP股份全资持有。

据了解，此前陷入停工风暴的杭州SKP已复工，预计2025年正式开业。项目位于萧山区钱江世纪城盈丰街，总用地面积6.5万㎡，总建筑面积68.5万㎡，总投资160亿元，由一家大型高端百货公司和四栋超高层建筑组成。

浙江首个嘉里城正式宣布，商业近10万㎡

12月，嘉里建设宣布，位于杭州拱墅区文辉板块的城市综合体项目正式命名为“杭州嘉里城”㎡，打造商业、办公、酒店、公寓、住宅社区等多元化商业场景的城市综合体。其中，商业空间近10万㎡，涵盖街区、市场、聚落和室内购物中心。

滨江开元广场开业首日客流超过26万

12月31日，滨江实践论坛暨滨江开元广场集体资产创新管理开幕式隆重举行。在此期间，活力音乐节、爱丽丝巡游、魔术表演等活动接力出现，浦沿居民可以享受音乐盛宴、文化艺术带来的欢乐。此外，全额抽奖、万份礼品、霸王餐、59团购等优惠活动也充满了诚意。顾客有机会开电动车或五菱红光回家。开业第一天，广场吸引了26万多名客流。

二、企业动态

龙湖再次落下沙子，涵酒店，集中地下商业

2023年12月12日，在杭州集中土地拍卖期间，龙湖最终以26.5亿元的总价格与下沙中心区单位JS0405-25竞争、35地块，建筑面积约9.2万平方米。其中，JS0405-35商住地集中地下商业不少于70000㎡。

万达商业管理销售“湖州万达广场”

根据企业检查，12月26日，湖州万达投资有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团有限公司退出，新苏州联商业管理有限公司为全资股东，公司法定代表人、执行董事、总经理张静变更为牟州。根据穿透股权，苏州联商业管理有限公司由苏州新联控股有限公司100%持有。

绿城服务联合杉杉商业成立商业管理公司，杉杉商业持股25％

12月20日，绿城物业服务集团有限公司与杉杉商业集团有限公司联合成立浙江杉杉商业运营管理有限公司。据了解，杉杉绿城商业成立于2023年12月20日，注册资本1000万元，法定代表人徐碧艳，经营范围包括商业综合体管理服务；物业管理；人力资源服务等。

三、品牌动态

年黄金消费底部迎来高潮 银泰百货黄金销售额同比增长257%

2023年12月底，银泰百货黄金品类销售额同比增长257%。还有各种保暖神器，与黄金热量持平。根据银泰百货公司的数据，羽绒服、雪地靴和被称为“保暖三件套”的保暖内衣的销量同比增长100%以上，尤其是雪地靴。

杭州遥望X27主题公园黄子韬自创品牌YKYB首家线下门店开业

12月24日，黄子韬自创品牌YKYB首家线下店正式开业，位于杭州远望X27主题公园二楼。从官方宣传视频来看，店面面积相当大，整体设计以灰白色为主，以年轻潮流为主。商店根据不同的商品类别划分多个区域。

根据公开信息，YKYB是ACE-YKYB，全称是YOUNG KING YOUNG BOSS，这是一个以黄子韬为经理的年轻时尚服装品牌，成立于2019年，2020年正式出现在大众视野中，服装整体设计趋势简约。

GENTLE NUDAKE，MONSTER的艺术甜点品牌，将退出浙江市场

12月18日，赢商网获悉，韩国眼镜品牌GENTLE NUDAKE宁波阪急百货，MONSTER艺术甜品品牌，将于12月31日关闭，也是浙江省唯一的店铺。该店于2021年4月开业。这家店关门后，NUDAKE在大陆只有两家店：上海淮海中路店和前滩太古里店。据了解，GENTLE 2019年，MONSTER在北京SKP-S开设了NUDAKE全球首家旗舰店，但目前已关闭。今年9月8日，NUDAKE在韩国首尔开设了可颂主题旗舰店。

波司登在杭州万象城开设了世界上第一家户外概念店

波司登全国首家户外概念店近日正式登陆杭州万象城，占地面积700平方米。以黑色为主色调，装饰采用简洁流畅的几何线条和不同纹理的黑色材料，营造出先进轻盈奢华的空间氛围。店门采用全LED屏幕，动态画面直观传达“羽绒专家”的品牌基因，为消费者创造沉浸式购物体验。

韩国菜是时尚的新概念「KCOKING概念韩餐」首店落地杭州

KCOOKING主要经营韩国传统食品，在传统技术的基础上融入现代技术，不断探索韩国食品的精髓，不断创新和整合，开发了一系列新的韩国简单食品。让产品在视觉上吸引眼球，多色元素的碰撞与独特造型的摆盘碰撞，让顾客想去了解一下。杭州的第一家商店在空间环境中采用了时尚和极简主义的风格。整体深色装饰用一些绿色植物装饰，打破了对传统韩国食品的刻板印象，突出了其先进感，符合当前年轻人追求的个性。

「校村kyochon1999」浙江首店落地杭州，在杭州中心定居

Kyochon1991校村炸鸡诞生于韩国大邱，成立于1991年，是韩国顶级炸鸡品牌。多年来，它以其秘制的酱油口感保持了很高的知名度，入驻上海后一直很受欢迎。连续开了四家直营店，排长队很正常。作为浙江第一家店，Kyochon1991校村炸鸡杭州中心店吸引了大批年轻人，也有人千里迢迢来“吃炸鸡”。

武林银泰“古茶&莲花楼”快闪店假期火出圈

元旦假期，武林银泰门口“古茶&莲花楼”快闪店开业，门口排起了长队。排队不是为了喝奶茶，而是为了进入大楼体验 这一次，古明将《莲花楼》中主角李相夷住的笛剑山庄莲花楼复制到线下。

四、人物专访

宝龙星汇专访:如何打造现象级城市商业名片？

浙江宝龙星汇商业管理有限公司作为特色商业的领导者，长期以来一直专注于特色商业的全过程运营。凭借20多年的商业管理经验，宝龙星辉执行董事胡珊红女士认为，特色商业必然是商业的未来。她对公司的发展充满信心：“在‘特色商业’领域，宝龙星辉一直走在前列，越来越多的项目来寻求合作。”

采访杭州唐域商业：如何打好“特色商业”这张牌？

胡雅宾作为唐宇商业的掌舵人，从房地产领域的跨境商业领域深耕了17年。对于商业地产，他有着不同于其他商业管理体系的差异化战略思维：从模型建设到输出体验，从“租金和效率”到“体验和文化”， 突出团队年轻化、商业管理自营化、商业艺术化等优势，走出特色商业精细化运输管理模式。

采访国大业务:打造自己的IP，重点授权“非标业务”

浙江国大集团有限公司是浙江交通投资控股集团有限公司控股子公司，是杭州国大城市广场背后的企业。作为国家大学集团负责商业、办公、长期租赁公寓和资产管理业务的负责人，俞雷在国家大学度过了17个春秋，经历了国家大城市广场从国家大学百货公司成功转型为购物中心的转型过程和多年的长期运营。在于磊的带领下，国大一直从长远的角度打造自己的IP。目前已成功孵化国大一小时、国大播鼠、国大戏剧节等国大文化IP矩阵，并不断迭代升级。

对恒太商业的独家采访：“无限融合”和“社区基础设施”是未来商业运营的两大趋势

凭借30多年的专业商业运营体系和深厚的人才储备，恒泰商业继续深入培育中国轻资产商业管理领域。公司以华东为基础，在中国发展了17个省，服务管理50个 以三年百Mall为战略目标，商业项目继续向全国布局。

五、活动动态

PEACE BY PIECE ｜杭州嘉里中心艺术光影圣诞节开幕

杭州嘉里中心的圣诞灯每年都是杭州市民热切期待的年底仪式。2023年，杭州嘉里中心与国际当代艺术家Bradley携手合作 Eastman策划「PEACE BY PIECE艺术光影圣诞节」，首创360°五颜六色的几何圣诞树与杭城共庆进入第八年KerryChristmas”。从12月7日开始，活动将持续到2024年1月14日。

国家大城市广场「我要做一棵树」第五季亮灯开幕

2023年12月9日晚，国大在音乐与芭蕾共同组建的欢快气氛中「我要做一棵树」灯光仪式正式开幕。“今年要种一棵不倒树的树。据了解，这棵“不倒树”以陀螺为灵感和承载，将“不确定时代的小幸运”传递给在场的每一位客户。国家大学希望用快乐打破沉闷，用它「小确幸」对抗「不确定」，带领客户一起走进来「新世界」。

杭州西湖银泰百货联合涂鸦艺术家推出国潮IP“2024风调雨顺”

2023年12月26日，杭州西湖银泰百货联合利用涂鸦艺术解构现实生活的涂鸦艺术家KIDY马晨丽，打造以“风调雨顺”为主题的龙年全新诠释2024年新一年时尚艺术的国潮IP。这也是涂鸦艺术家马晨立KIDY的第一个——涂鸦艺术首次与国潮联系在一起。

双旦在杭州保利时间的“颜值”焕然一新

2024年12月22日，杭州保利时间 以“新时光”为主题，开启双旦迎新之旅，与浪小爪、野笙市场合作，打造大型宠物主题活动ONE P GO “暖宠集”，插画艺术家布林的艺术装置，“LOONG TIME接龙！原创新年美陈，营造欢乐温馨的氛围场景，同时也有数十个宝藏品牌全新亮相，焕新街区新体验。

萧山万象汇跨年夜举办萧山首届光影艺术节

2023年12月31日，萧山首届光影艺术节《追光画》在杭州萧山万象汇举行，打造全新体验式3D Mapping空间以数字图像和声光艺术装置为基础，利用建筑立面与动画的完美融合，带来了新颖的光影视觉体验。